Objekt modernih konceptov, ki ga opredeljujejo smernice nZEB (Nearly Zero Energy Building) lahko doseže svoje cilje energije učinkovitosti in udobje bivanja takrat, ko se obda z dobro izolativnim in hermetičnim ovojem z uporabo proizvodov in sistemov za tesnjenje pred vetrom in kontroliranim prehodom vodne pare, ki morajo biti pravilno projektirani in vgrajeni.
Povzetek dejstev, zakaj mora imeti energetsko učinkovit objekt zagotovljeno zrakotesnost:
• izboljšana učinkovitost zrakotesnega ovoja
• preprečene so toplotne izgube
• zmanjšana možnost nastanka medstičnega kondenza, celoten objekt bolje deluje
• izolacijski materiali se ne navlažujejo
• izboljša se trajnost vgrajenih materialov
• boljše delovanje prezračevalnih naprav in sistemov za rekuperacijo
• povišanje udobja bivanja
